9937 PD Meedhuizen · Bijgewerkt op 1 juli 2026
85 m² wonen · 182 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1930 · Energielabel C
Gewilde buurt: 76% verkocht boven de vraagprijs
€ 246.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hoofdstraat in Meedhuizen ligt deze prachtige eengezinswoning. Hoofdstraat 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 182 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Meedhuizen, dan zit je hier goed. Hoofdstraat 22 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Zuid-Termunten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Meedhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Hoofdstraat 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 22 is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2025
Verkoopprijs onbekend
Hoofdstraat 3
76 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 225.000
Hoofdstraat 16
130 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 200.000
H.L. Emmens. 13
88 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 199.000
Ganzenerf 49
94 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 179.500
Ploeg 22
85 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 150.000
Uilenhoek 42
71 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
Verkoopprijs onbekend
Eendenkooi 13
83 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 175.000
Ganzenerf 125
94 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 229.500
Ganzenerf 3
96 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 219.000
Ganzenerf 11
109 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Meedhuizen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoofdstraat 22 op € 246.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)