Het Loeg 22, Muntendam
170 m²
650 m² perceel
6 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
Hereweg 53 9651 AB Meeden
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 411.000 -
455.000
Wonen
166 m2
Perceel
762 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een vrijstaand huis met Karakter ! Dat proef je direct bij deze keurig onderhouden vrijstaande 'Notariswoning' met bouwjaar 1910. De woning is door de jaren heen onderhouden maar heeft zeker het karakter en de sfeer behouden. Aan de achterzijde is de woning fors uitgebouwd waardoor er veel leefruimte is ontstaan en ook de tuin is prachtig aangelegd, extra is de brede oprit en de vrijstaande garage.
De begane grond beschikt over de karakteristieke midden-entree, deze is voorzien van een prachtige voordeur en biedt u toegang tot de centrale hal. Deze hal is v.v. een laminaatvloer en verbindt alle woonvertrekken op de begane grond, daarnaast is de verdieping middels de trapopgang te bereiken. Aan de voorzijde van het pand is een sfeervolle woonkamer gelegen, deze is uitgevoerd met een open haard, een hoog plafond met balken in het zicht. De andere woonkamer is ook aan de voorzijde gelegen, deze beschikt tevens over een hoog plafond met balken, maar beschikt ook over een ruime voorraadruimte (voormalige kelder). De gesloten keuken is aangrenzend gesitueerd en beschikt over een inbouwkeuken in hoekopstelling. De bijkeuken biedt plaats aan de opstelling voor het witgoed en ook de achtertuin is te betreden.
Aan de achterzijde is de forse aanbouw gesitueerd, deze biedt ruimte aan een zij-entree, een toiletruimte, de badkamer met een ligbad en een wastafelmeubel en ook de sfeervolle en lichte tuinkamer met openslaande tuindeuren en laminaatvloer.
Op de 1e verdieping is de royale overloop v.v. inbouwkasten. Ook is de 2e badkamer hier te vinden, deze is uitgevoerd met een toilet, douche-cabine en een wastafel. Vervolgens zijn er maar liefst 4 goede slaapkamers gesitueerd, allen met een eigen karakter, aan de voorzijde zijn beide slaapkamers v.v. een inbouwkast en heeft een ook nog een wastafelmeubel, aan de achterzijde heeft de slaapkamer knieschotruimte en een prachtig uitzicht over de landerijen. De 4e slaapkamer is 'maar' 5 m², echter beschikt deze over een slaapzolder.
Rondom de woning is de sfeervolle en goed aangelegde tuin gelegen. U kunt de gehele dag van de zon genieten, door de verschillende terrassen, zitjes en doorkijkjes is het een genot om hier te verblijven. Mocht het te zonnig zijn, is er een beschikking over een goed geplaatste overkapping waar u tevens van de avondzon kunt genieten. Aan de voorzijde is de tuin ingericht als siertuin, maar ook is er veel ruimte overgelaten voor het parkeren van de auto's. Extra is de vrij lange garage van bijna 9 meter.
De woning is gelegen aan de doorgaande weg van het lintdorp Meeden. Het actieve dorp Meeden kenmerkt zich door zijn verschillende sportgelegenheden (o.a. tennis en voetbal), een (buiten)zwembad, 2 basisscholen en beschikt het over een eigen supermarkt. Veendam (met eigen treinstation) ligt op ca 5 minuten en ook de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.
Heeft u altijd al in een sfeervolle vrijstaande woning willen wonen in een landelijke omgeving ? Maak dan een afspraak met het kantoor van Ommeland Makelaardij, U bent van harte welkom!
Indeling
Entree, 1.5 m², v.v. een prachtige voordeur, laminaatvloer en een meterkast.
Hal, 12 m², v.v. een laminaatvloer, stucwerk en met trapopgang.
Woonkamer, 26 m², v.v. open haard, plafond met balken in het zicht, lambrisering en laminaatvloer.
Eetkamer, 21 m², v.v. plafond met balken in het zicht, laminaatvloer en voorraadruimte.
Tuinkamer, 23 m², v.v. laminaatvloeren, stucwerk en openslaande tuindeuren.
Keuken, 13 m², v.v. inbouwkeuken in hoekopstelling met 1¼ spoelbak, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en plintverwarming.
Bijkeuken, 5 m², v.v. laminaatvloer, aansluiting voor het witgoed (ingebouwd) en deur naar de tuin.
Badkamer, 7 m², v.v. ligbad en een wastafelmeubel.
Toiletruimte, met een staande pot en een fonteintje.
Zij-entree, 4.5 m², v.v. plavuizen en inbouwkasten, met opstelling combiketel.
Diversen:
Vrijstaande garage, 33 m², met tuindeur, kanteldeur en elektra.
Overkapping.
Eerste verdieping
Overloop, 9 m², inbouwkasten.
1e slaapkamer, 10 m², met inbouwkast.
2e slaapkamer, 11.5 m², met inbouwkast.
3e slaapkamer, 11 m², met knieschotruimte.
4e slaapkamer, 5 m² met slaapzolder.
Badkamer, 5 m², met douche-cabine, toilet en wastafel.
Tuin
Voortuin, 125 m², ingericht met borders en paden.
Zijtuin, 50 m², ingericht met borders en paden.
Oprit, 12 meter lang, extra breed en geheel v.v. grind.
Achtertuin, 293 m², gelegen op het Noorden met terrassen, borders en perkjes.
Bijzonderheden
* Karakteristieke woning met bouwjaar 1910
* Type notariswoning met een midden-entree
* Goed onderhouden aan binnen en buitenzijde
* Het pand is aan de achterzijde in dezelfde stijl fors uitgebouwd
* Op de begane grond zijn er 3 woonkamers aanwezig
* Er zijn maar liefst 2 badkamers aanwezig
* Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers gesitueerd
* Vrijstaande garage met een royale en brede oprit
* De tuinen zijn keurig aangelegd en goed onderhouden
* Achtertuin is besloten en biedt u veel privacy
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 411.000 - 455.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, mogelijkheidopenhaard, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 166 m2
- Perceeloppervlakte 762 m2
- Inhoud 575 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin: 293m2 (op het noorden)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- MEEDEN G 1083
- Oppervlakte 762m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hereweg 53 in Meeden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 411.000 -
455.000
+2.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 1.958/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hereweg 53 in Meeden ligt tussen de 411.000 en 455.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hereweg 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
J.H. Schape. 43
Muntendam
64%
137 m²
-29 m²
450 m²
-312 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hereweg 53 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-11-2023
Verkocht
15-09-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Midden-Groningen
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Midden-Groningen.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hereweg 53 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,70 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 1,85 km |
| Snelweg afrit | 1,36 km |
| Supermarkt | 4,22 km |
| Kinderopvang | 2,13 km |
| Basisonderwijs | 1,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 370.968
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+14.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hereweg 53.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hereweg 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hereweg 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hereweg 53 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus