Huispedia
176 m2 wonen
1.270 m2 perceel
6 kamers
C

Hereweg 121

176 m²
1270 m²
6 kamers
C
9651 AD Meeden
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 449.500
€ 2.554/m²
Vraagprijs per m²
€ 495K – 576K
Huispedia Woningwaarde
21 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 26% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Vrijstaand wonen op een royaal perceel van maar liefst 1270 m², met volop ruimte, privacy en een schitterende tuin. Aan de Hereweg 121 in Meeden staat deze uitstekend onderhouden woning met een royale uitbouw, een moderne keuken en badkamer, een praktische thuiswerkruimte én diverse bijgebouwen. De fraai aangelegde tuin met vijver, meerdere terrassen en veel groen vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de 12 zonnepanelen, grotendeels HR++ beglazing en diverse isolatiemaatregelen woont u hier bovendien comfortabel én energiezuinig.
Begane grond
De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een heerlijke plek ontstaan om te wonen en te genieten. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een mooie verbinding met de tuin. De open haard geeft de ruimte extra sfeer. De moderne woonkeuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en afzuigkap.
Verder beschikt de begane grond over een hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder. Vanuit de hal zijn twee multifunctionele kamers bereikbaar, die zich uitstekend lenen als werk-, hobby- of speelkamer. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken en de achterhal. Voor extra wooncomfort is de woning bovendien uitgerust met een waterontharder.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot de extra kamer boven de garage. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte, inloopkast of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische bergkast.
Tuin en omgeving
De fraai aangelegde tuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Met meerdere sfeervolle terrassen, een verzorgd gazon, volwassen beplanting en volop privacy is dit een heerlijke plek om ieder seizoen van het buitenleven te genieten. Of u nu wilt ontspannen in de zon, gezellig buiten wilt eten of juist een beschut plekje in de schaduw zoekt, hier is altijd een fijne plek te vinden. De twee vrijstaande bijgebouwen maken het geheel compleet en bieden volop ruimte voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen en tuingereedschap.
De woning is gelegen aan de Hereweg in Meeden, gelegen in de gemeente Midden-Groningen. Meeden staat bekend om zijn landelijke karakter, ruime opzet en groene omgeving. Hier woont u in alle rust, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en horeca binnen handbereik zijn.
Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving volop mogelijkheden. De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijke opzet met vrijstaande woningen, ruime percelen en fraaie vergezichten over het Groningse landschap.
Ook qua bereikbaarheid ligt de woning gunstig. Via de nabijgelegen N33 en de A7 bent u binnen circa 25 minuten in de stad Groningen en ook plaatsen als Hoogezand, Winschoten en Veendam zijn eenvoudig bereikbaar. Hierdoor combineert u het rustige dorpsleven met een uitstekende verbinding naar stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid.
Bijzonderheden;
* Vrijstaande woning op een perceel van ca. 1.155 m²;
* Woonoppervlakte ca. 176 m²;
* Royale uitbouw aan de achterzijde;
* Moderne keuken en modern uitgevoerde badkamer;
* Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en volop privacy;
* Twee vrijstaande bijgebouwen met diverse gebruiksmogelijkheden;
* 12 zonnepanelen (2023);
* CV-ketel Intergas HR (2018);
* Waterontharder aanwezig;
* Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 495.000 - 576.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
176 m2
Perceeloppervlakte
1270 m2
Inhoud
480 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
21 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 449.500
  2. 13-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 06-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 495.000 – 576.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.034/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Badweg 68 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Hereweg 243 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Hereweg 294 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14930
€
Hypotheeksom € 534000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 672,-
Rioolheffing · eigenaar € 206,-
Afvalheffing · bewoners € 365,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 154,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.747,-
Geschatte belasting € 146 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 421.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hereweg 121

De WOZ-waarde van Hereweg 121 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hereweg en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hereweg 121.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Meeden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.7 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 3.34 km · 12 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
  • Veendam 5.68 km · Treinstation
  • Veendam 5.86 km · Treinstation
  • Scheemda 6.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,3 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,3 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hereweg 121 in Meeden ligt tussen de 495.000 en 576.000 euro. Deze waarde is 33.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hereweg. Met een vraagprijs van € 449.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hereweg 121? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.