1671 TA Medemblik
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Schepenlaan in Medemblik ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Schepenlaan 97 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 2015, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Schepenlaan 97 is gelegen in de fraaie buurt Medemblik. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Medemblik, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schepenlaan 97 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Schepenlaan 97 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schepenlaan en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schepenlaan 97.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schepenlaan 97 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 565.000
Spanker 7
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 339.000
Konstabelst. 28
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 500.000
Kaapstander 3
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Piraat 16
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Laurens van. 15
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Pampus 2
133 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Lakenkopers. 6
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Osseweydt 12
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Oostersteeg 11
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 437.000
De Plaat 15
126 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Medemblik schatten we de waarde van Schepenlaan 97 nu tussen € 606.000 en € 704.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schepenlaan 97 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
