1671 RN Medemblik · Bijgewerkt op 9 september 2026
146 m² wonen · 421 m² perceel · Bouwjaar 1998 · Energielabel A
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 623.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Draak in Medemblik ligt deze karakteristieke en grote woning. Draak 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 421 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Draak 10 is gelegen in de fijne buurt Medemblik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Medemblik, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Draak 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Draak 10 is 606.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 120.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Draak en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Draak 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Draak 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2025
€ 645.000
Zorgvlietla. 10
143 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 450.000
Piraat 10
132 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 550.000
Gasthuyswey. 44
185 m²
Verkocht · mei 2026
€ 550.000
Optimist 10
146 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 550.000
Boegbeeld 22
144 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 635.000
Houtkopersg. 8
175 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 600.000
Baanweydt 5
127 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 595.000
Bolder 18
144 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 450.000
Bolder 48
112 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 450.000
Piraat 14
144 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Medemblik ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Draak 10 op € 623.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Draak 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)