In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Overgeul 12 Mechelen is

€ 202.000 - 234.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Overgeul 12 6281 BG Mechelen

61m²

125m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Overgeul in Mechelen ligt deze unieke woning. Overgeul 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 61 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1657 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Overgeul.

Ruim wonen in Mechelen, dan ben je hier aan het juiste adres. Overgeul 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Mechelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mechelen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 61 m2
  • Perceeloppervlakte 125 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Overgeul 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 202.000 – 234.000
Woningwaarde
+8.61%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8930
Hypotheeksom € 234000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gulpen-Wittem

OZB € 290,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 266,- / jaar
Totaal per jaar € 765,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Overgeul 12

De WOZ-waarde van Overgeul 12 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overgeul en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Overgeul 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 365.577
  • Woningwaarde jaartrend +0.33%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eys 3.2km - Treinstation
Wijlre 4.6km - Treinstation
Simpelveld 8.01km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool A Hermkes 2.33km - School
Basisschool De Triangel 4.01km - School
Rooms Katholieke Basisschool Klavertje Vier 4.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Overgeul 12 6281 BG Mechelen

61m²

125m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Overgeul 12 in Mechelen ligt tussen de 202.000 en 234.000 euro. Deze waarde is 49.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Overgeul. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Overgeul 12? Bekijk het complete waarderapport.