4021 JL Maurik
Tureluur 12
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tureluur in Maurik ligt deze karakteristieke woning. Tureluur 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 35 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tureluur. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Maurik, dan is dit de buurt die je zoekt. Tureluur 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Maurik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maurik, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 166.000 - 193.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2019
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 35 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tureluur 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Tureluur 12 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tureluur en 145.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Tureluur 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Tureluur 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 220.000
Dwarsstraat 3
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Rijnbandijk 111-55
64 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Bulksestraat 4-108
54 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Rozenstraat 8
63 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.000
Margrietstr. 8
63 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Maurik: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.42 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 1.47 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Tiel 7.83 km · Treinstation
-
Tiel Passewaaij 10.57 km · Treinstation
-
Veenendaal West 13.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 523.170
- Waardetrend afgelopen jaar +4.9%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Tureluur 12?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maurik schatten we de waarde van Tureluur 12 nu tussen € 166.000 en € 193.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Maurik op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Tureluur 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.