4021 JA Maurik
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Fazant in Maurik ligt deze prachtige eengezinswoning. Fazant 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Buiten wonen in Maurik, dan zit je hier goed. Fazant 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Maurik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maurik, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fazant 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Fazant 5 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fazant en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Fazant 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fazant 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Tureluur 49
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Tureluur 39
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 438.000
Goudplevier 10
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 348.000
Wethouder v. 36
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 420.000
Esdoornstra. 9
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 310.000
Buitenweg 26
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Dorpsplein 3
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Scharenburg 8
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 359.000
Wulpstraat 29
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 439.000
Gruttostraat 8
119 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maurik schatten we de waarde van Fazant 5 nu tussen € 503.000 en € 584.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fazant 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
