4021 AE Maurik · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
238 m² wonen · 5.445 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1928 · Energielabel B
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.255.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Rijnbandijk in Maurik ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Rijnbandijk 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.445 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 120.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 107.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Maurik, dan zit je hier goed. Rijnbandijk 49 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Maurik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maurik, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Rijnbandijk 49 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.000.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rijnbandijk 49 is 1.000.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnbandijk en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnbandijk 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijnbandijk 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 669.000
Rijnbandijk 45
106 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 750.000
Rijnbandijk 24-A
242 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 589.000
Rijnbandijk 47
106 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 1.225.000
Rijnbandijk 95
186 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 865.000
Rijnbandijk 53
154 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 650.000
Ganzert 9
151 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 799.000
Buitenweg 77
133 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 1.300.000
Rijnstraat 1
360 m² · 9 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 789.000
Veerweg 18
189 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 699.000
Molenstraat 2
175 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maurik ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rijnbandijk 49 op € 1.255.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijnbandijk 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)