Haarsterweg 19 9363 VB Marum

170 m²
wonen
1.281 m²
perceel
6
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 744.000 – 865.000 Let op, groot perceel
6 m²
Buitenruimte
€ 744.000 – 865.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haarsterweg in Marum ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Haarsterweg 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.281 m2. De woning is gebouwd in 1972, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Marum, dan ben je hier aan het juiste adres. Haarsterweg 19 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Marum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Marum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 1281 m2
  • Inhoud 644 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haarsterweg 19 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.281 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 744.000 – 865.000
Woningwaarde
+4.29%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20350
Hypotheeksom € 805000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerkwartier

OZB € 827,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1323,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Haarsterweg 19

De WOZ-waarde van Haarsterweg 19 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haarsterweg en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Haarsterweg 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 426.841
  • Woningwaarde jaartrend +1.3%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Grijpskerk 15.89km - Treinstation
Buitenpost 16.74km - Treinstation
Zuidhorn 22.99km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Dorpel 3.13km - School
CBS De Wegwijzer 3.38km - School
CBS De Bron 4.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haarsterweg 19 in Marum ligt tussen de 744.000 en 865.000 euro. Deze waarde is 37.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haarsterweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Haarsterweg 19? Bekijk het complete waarderapport.