Hoornweg 51 9363 EE Marum
Vrijstaande Jaren 30 woning op groot perceel
Volledig gerenoveerd | Luxe nieuwe keuken | Grote groene tuin met stal en geitenwei | 4 slaapkamers
Een unieke kans om een prachtig gerenoveerd jaren 30 huis te bezitten! Dit huis uit 1927 is gelegen op een ruim perceel van 1120 m2 en biedt veel privacy en rust, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen en de A7 ligt. De woning is instapklaar en heeft een hoog afwerkingsniveau.
De huidige eigenaren hebben het huis van top tot teen gerenoveerd, waardoor het volledig geïsoleerd is en voldoet aan alle moderne normen. Het huis heeft een woonoppervlakte van maar liefst 176 m2 en heeft 4 ruime slaapkamers en een inloopkast, waardoor het perfect is voor een groot gezin.
Het hart van het huis is de nieuwe keuken, die volledig is uitgerust met moderne apparatuur en een airco, hoogwaardige afwerkingen en openslaande deuren naar een prachtige tuin. De ruime woonkamer met luxe parkervloer heeft een sfeervolle erker en een houtkachel.
De woning heeft 2 badkamers, waarvan één in 2020 compleet is vernieuwd. De andere badkamer heeft een groot 2-persoons ligbad. Buiten is een prachtige tuin, waar u kunt genieten van de rust en ruimte. In de tuin staat er een zeer ruime schuur met 2 verdiepingen, die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt. Het biedt voldoende ruimte voor hobby’s of als werkruimte en biedt extra opslagruimte voor al uw spullen.
Dit jaren 30 huis is volledig gerenoveerd en is klaar om te worden bewoond door de volgende eigenaar. Het biedt veel ruimte, privacy en alle moderne gemakken die u maar kunt wensen. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een prachtig gerenoveerd jaren 30 huis! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
Indeling
Begane grond:
Ruime entree /hal, sfeervolle jaren 30 woonkamer met parketvloer en houtkachel, badkamer met wastafel, douche en 2-persoons ligbad, mooie leef keuken (2022) met oven, vaatwasser, 5 pits inductie kookplaat, Quooker, airco en openslaande deuren naar de tuin, hal, toilet en bijkeuken met inbouwkasten en witgoed aansluiting.
1e verdieping:
Ruime overloop met inbouwkasten, badkamer met regendouche, wastafel en toilet (2020), 4 ruime slaapkamers, inloop klerenkast.
Bijgebouwen:
Vrijstaande houten schuur van 70m2. Gedeeltelijk geïsoleerd en verwarmd door middel van CV.
Stal
Veranda
Bijzonderheden
• Hoog afwerkingsniveau
• Luxe vrijstaande jaren 30 woning
• Compleet gerenoveerd van 2019 tot 2023
• Nieuwe leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin
• Waterontharder
• 4 Zonnecollectoren en 200 liter warmwater vat
• 4 ruime slaapkamers
• Grote prachtige tuin met veel ruimte en privacy
• 2 badkamers
• Grote vrijstaande houten schuur
• Nieuwe meterkast
• Airco die kan ook verwarmen in de keuken
• Tuin met fruitbomen
• Oprit voor 3 auto’s
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 534.000 - 596.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1927
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, hrketel, openhaard, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 176 m2
- Overige inpandige ruimte 70 m2
- Externe bergruimte 130 m2
- Perceeloppervlakte 1120 m2
- Inhoud 664 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, veranda, airconditioning
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Bergruimte Schuur (110m2) , Schuur (20m2)
- Soort garage Vrijstaand hout
- Oppervlakte 70 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
- WESTERKWARTIER F 1613
- Oppervlakte 1120m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoornweg 51 in Marum
We kunnen er naast zitten voor Hoornweg 51. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.120 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Hoornweg 51 in Marum ligt tussen de 534.000 en 596.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoornweg 51.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoornweg 51 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 14,17 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 1,43 km |
Snelweg afrit | 1,81 km |
Supermarkt | 1,87 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 1,92 km |
Voortgezetonderwijs | 7,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken