Peebos 77, Doezum
127 m²
1500 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Hoog in de markt
Wagenmakerij 18 9363 LR Marum
€ 379.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 368.000 -
383.000
Wonen
113 m2
Perceel
290 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
+ Royale achtertuin van meer dan 15 meter diep, op het zuidwesten
+ Energielabel A
+ HR+++ (Triple) beglazing.
+ Zeer onderhoudsvriendelijk, alle raamkozijnen zijn van kunststof
+ Vloerverwarming op BG en 1e verdieping
+ Waterontharder (ter overname)
+ Heerlijk rustige woonstraat, zonder directe overburen
+ Achtertuin compleet voorzien van drainage
De indeling van deze woning is als volgt:
De entree geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. Het toilet is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De woonkamer van ca. 25 vierkante meter is voorzien van een keurige plavuizen vloer, een ruime inloopkast en geeft toegang tot de achtertuin, alsmede de keuken die zich aan de voorzijde bevindt. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, design afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot een drietal slaapkamers en een luxe badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderverdieping.
De zolderverdieping is een ruimte met vele mogelijkheden. Momenteel keurig afgewerkt als zolderruimte, maar desgewenst ook eenvoudig te herbestemmen voor een extra slaapkamer. Op de zolder bevinden zich de witgoedaansluitingen, mechanische ventilatiebox, ATAG CV-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Heel prettig is ook het grote dakraam dat hier al aanwezig is.
Rondom de woning:
De voorzijde van de woning is al een plaatje op zich. Qua architectuur net even anders, met fraaie details zoals het witte keim-werk, de cederhouten accenten en de grote dakoverstekken, maken het een prachtige straatje. De voortuin en oprit zijn keurig aangelegd en onderhouden. De oprit biedt plek aan 2 auto's op eigen terrein. De aangebouwde houten berging is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor het stallen van meerdere fietsen en diverse tuingereedschappen. Via een achterom is de riante achtertuin bereikbaar. Gelegen op het zonnige zuidwesten, volledig gedraineerd en voorzien van een fraaie overkapping met verlichting en elektra maken dit een ideale achtertuin.
Over de buurt en Marum
De woning is gelegen in het westelijke deel van Marum, op loopafstand van diverse basisscholen, sporthal, sportvelden, en de ijsbaan. Daarnaast bent u zo in de natuur voor een heerlijke wandeling over de Houtwal. Ook zijn er diverse speeltuinvoorzieningen dichtbij voor de kleinsten. Het dorp Marum ligt aan de A7, met Groningen en Drachten op resp. 20 en 10 minuten. Een ruim voorzieningenaanbod is hier te vinden waaronder diverse basisscholen, gezondheidscentrum, open luchtzwembad, goede versspeciaalzaken, meerdere supermarkten, Hema, een Kruidvat en tal van andere winkels. Kortom, een gunstig gelegen kern met alle benodigde voorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 379.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.354
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 290 m2
- Inhoud 423 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 150m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wagenmakerij 18 in Marum
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 368.000 -
383.000
+4.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 379.000
€ 3.354/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wagenmakerij 18 in Marum ligt tussen de 368.000 en 383.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 379.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wagenmakerij 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wagenmakerij 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerkwartier
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerkwartier.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wagenmakerij 18 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,14 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,11 km |
| Snelweg afrit | 1,65 km |
| Supermarkt | 1,55 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 1,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 393.289
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+3.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wagenmakerij 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wagenmakerij 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wagenmakerij 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wagenmakerij 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus