Verlengde Oosterweg 13, De Wilp
140 m²
14500 m² perceel
5 kamers
€ 700.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Alberdaweg 79 9363 JP Marum
€ 694.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 706.000 -
760.000
Wonen
268 m2
Perceel
905 m2
Kamers
10
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een prachtige plek in een groene en rustige woonwijk aan de rand van Marum staat deze stijlvolle en riante villa met heerlijke tuin rondom. De woning beschikt over zes slaapkamers, een riante living en woonkeuken, twee badkamers, inpandige garage, aangebouwde tuinkamer en 20 zonnepanelen. De onder architectuur (J.L. Toornvliet) gebouwde woning kenmerkt zich door de bijzonder ruime opzet met veel lichtinval.
Het gezllige dorp Marum heeft een compleet winkelcentrum met diverse winkels en supermarkten, er is een actief verenigingsleven en er zijn volop sportvoorzieningen. Op loopafstand bevinden een basisschool, kinderopvang, huisarts, tandarts en sportfaciliteiten. Via de nabijgelegen A7 bent u in 20 minuten in de stad Groningen en in een kwartier in Drachten.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
De ruime oprit leidt naar de garage (met separate deur) en de voordeur. U komt binnen in de hal met hier de meterkast, toilet, trapopgang met ruime bordestrap naar de eerste verdieping, en toegang tot een studeerkamer, de woonkamer en de keuken.
De ruime living met eetgedeelte (totaal ca. 56m²) beschikt over een designhaard. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Het eetgedeelte beschikt over convectorverwarming en een schuifpui naar het terras en de achtertuin.
Via het eetgedeelte komt u in de ruime woonkeuken. Deze Siematic-keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, Miele stoomoven, Miele combimagentron en vaatwasser. Daarnaast beschikt deze moderne keuken over veel kastruimte met ingebouwde vriezer en koelkast.
Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken met een aanrechtblad met spoelbak en witgoedaansluitingen, en voldoende ruimte voor extra koel- en vriesapparatuur. Via de bijkeuken heeft u toegang tot zowel de oprit als de achtertuin, en inpandige toegang tot de garage.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. De slaapkamers beschikken allemaal over een laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft daarnaast toegang tot een balkon.
De grote badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel. De kleinere badkamer beschikt over een douche en wastafel.
Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de overloop op de tweede verdieping met toegang tot een zesde slaapkamer.
Tuin:
Rondom de woning is een fraai aangelegde tuin met gazon, diverse bossages, fruitbomen, zitjes en een vrijstaand houten tuinhuis (ca. 22m²). Aan de achterzijde bevindt zich een terras met zonwering en een aangebouwde tuinkamer met glazen schuifdeuren. Hier is het heerlijk en in alle privacy van de buitenlucht genieten.
Bijzonderheden:
* Riante villa in rustige, kindvriendelijke buurt;
* Zes slaapkamers;
* Inpandige garage;
* Mooie groene tuin met vrijstaand tuinhuis;
* Aangebouwde tuinkamer;
* Waterontharder;
* 20 zonnepanelen;
* Energielabel A.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 706.000 - 760.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 268 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 905 m2
- Inhoud 1045 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- MARUM F 5224
- Oppervlakte 905m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Alberdaweg 79 in Marum
We kunnen er naast zitten voor Alberdaweg 79. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 905 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 706.000 -
760.000
+3.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 694.000
€ 2.590/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Alberdaweg 79 in Marum ligt tussen de 706.000 en 760.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 694.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Alberdaweg 79.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Wethouder A. 17
Zevenhuizen
73%
300 m²
+32 m²
1500 m²
+595 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Jonkersvaart 30-A
Jonkersvaart
65%
228 m²
-40 m²
726 m²
-179 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 479.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Alberdaweg 79 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-08-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerkwartier
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerkwartier.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Alberdaweg 79 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,67 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 0,66 km |
| Snelweg afrit | 1,40 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,87 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 390.840
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Alberdaweg 79.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alberdaweg 79 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alberdaweg 79 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Alberdaweg 79 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus