9363 EZ Marum · Bijgewerkt op 4 juni 2026
123 m² wonen · 567 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 2008 · Energielabel A
Gewilde buurt: 76% verkocht boven de vraagprijs
€ 464.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zwaaikom in Marum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Zwaaikom 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 567 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Marum, dan is dit de buurt die je zoekt. Zwaaikom 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Marum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Marum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Zwaaikom 8 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Zwaaikom 8 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwaaikom en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zwaaikom 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zwaaikom 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 650.000
Wijmaheerd 26
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
Verkoopprijs onbekend
Zwaaikom 6
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 459.000
Kleine Hoorn 22
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 557.500
Morgenster 7
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 665.000
Lageweg 2
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Kleine Hoorn 6
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 525.000
Wijmaheerd 25
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
Westerbuuren 2
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 415.000
ESAlaan 3
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
Verkoopprijs onbekend
Klaproos 2
170 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Marum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zwaaikom 8 op € 464.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zwaaikom 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)