Verkocht
Kastanjelaan 47 9363 CW Marum
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 252.000 -
272.000
Wonen
106 m2
Perceel
220 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een leuke en betaalbare woning waar je als starter zeker enthousiast van wordt! Dit huis op de hoek is een heerlijke plek waar je zo in kunt. Het enige wat je hoeft te doen is in- en uitpakken. Gelegen op loopafstand van het centrum van Marum, in slechts 5 minuten lopen en 1 minuut fietsen ben je bij de uitgebreide winkelvoorzieningen.
We zetten graag de pluspunten voor je op een rijtje:
+ Keurig onderhouden
+ 4 slaapkamers
+ Handige bergzolder, om te bouwen tot extra slaapkamer
+ Schuifpui naar de tuin
+ Eigen oprit met carport
+ Onderhoudsarme voor- en achtertuin
+ Achtertuin op het zuidwesten, lekker zonnig dus!
+ Gunstig gelegen aan de A7 richting Groningen en Drachten
Kom de woning vooral met eigen ogen bekijken! De indeling laat zich als volgt omschrijven:
Begane grond
Entree aan de voorkant van de woning. Hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en apart toilet met fonteintje. Woon- en eetgedeelte in de volledige lengte van de woning met een schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een mooie brede laminaatvloer. Half open keuken met strakke en moderne opstelling. Leuk detail is de gestucte wand met cementlook. De keuken is van alle gemakken voorzien: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie.
Eerste verdieping
Overloop waaraan 4 slaapkamers zijn gelegen van 7, 7, 12 en 13 m2. De slaapkamer van 12 m2 heeft een handige inbouwkast. De grootste slaapkamer heeft een eigen wastafel met meubel. Nette badkamer met wastafel met meubel, spiegelkast, bad met glazenwand waar ook in gedoucht wordt en een tweede toilet.
Tweede verdieping
De zolderverdieping met betonnen verdiepingsvloer is bereikbaar via een vlizotrap. De hoogte tot in de nok van de woning bedraagt 2,61 meter. Er bestaat een mogelijkheid om een vaste trap naar de zolderverdieping te maken. Er ontstaat dan ruimte voor bijvoorbeeld een 5e slaapkamer. Als je besluit een vaste trap én voldoende daglichttoetreding toe te voegen zal het woonoppervlak van de woning toenemen met circa 27 vierkante meter, naar 133 vierkante meter totaal. Op de zolder hangt de CV-installatie.
Rondom de woning
Aan de voorzijde een nette en onderhoudsarme tuin. Aan de achterzijde is de tuin gelegen op het zonnige zuidwesten. Je geniet vanaf de middag tot in de avond van het zonnetje. Aan de gevel is een zonnescherm bevestigd. De achtertuin is grotendeels betegeld en deels voorzien van een gazon met border. Houten tuinberging van 6 vierkante meter met elektra.
Over de buurt en Marum
De woning is gelegen in Marum, op loopafstand de winkelvoorzieningen. Het dorp Marum ligt aan de A7, met Groningen en Drachten op resp. 20 en 10 minuten. Een ruim voorzieningenaanbod is hier te vinden waaronder diverse basisscholen, gezondheidscentrum, open luchtzwembad, goede versspeciaalzaken, meerdere supermarkten, Hema, een Kruidvat en tal van andere winkels. Kortom, een gunstig gelegen kern met alle benodigde voorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 252.000 - 272.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Inhoud 456 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kastanjelaan 47 in Marum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 252.000 -
272.000
+3.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 2.358/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kastanjelaan 47 in Marum ligt tussen de 252.000 en 272.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kastanjelaan 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kastanjelaan 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-05-2023
Verkocht
17-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kastanjelaan 47 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 13,59 km |
Bushalte | 0,37 km |
Centrum | 0,39 km |
Snelweg afrit | 1,19 km |
Supermarkt | 0,36 km |
Kinderopvang | 0,75 km |
Basisonderwijs | 0,54 km |
Voortgezetonderwijs | 7,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 390.840
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kastanjelaan 47.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus