Kruisweg 76 9363 AG Marum
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kruisweg in Marum ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kruisweg 76 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 725 m2. De woning is gebouwd in 1915, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Marum, dan is dit de buurt die je zoekt. Kruisweg 76 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Marum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Marum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 643.000 - 747.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1915
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 190 m2
- Overige inpandige ruimte 245 m2
- Perceeloppervlakte 725 m2
- Inhoud 620 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Zijtuin 270m2
- Voortuin 20m2
- Achtertuin 75m2
- Bergruimte Berging inpandig (35m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 8 auto's
- Oppervlakte 210 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2020
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kruisweg 76 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Kruisweg 76 is 589.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 87.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisweg en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisweg 76.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 426.841
- Woningwaarde jaartrend +1.3%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kruisweg 76 in Marum ligt tussen de 643.000 en 747.000 euro. Deze waarde is 95.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruisweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kruisweg 76? Bekijk het complete waarderapport.