In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tramstrjitte 43 Marsum is

€ 501.000 - 582.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Tramstrjitte 43 9034 GS Marsum

185m²

514m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 augustus 2022

Vraagprijs

€ 399.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tramstrjitte in Marsum ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Tramstrjitte 43 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 514 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Marsum, dat kan zeker in deze buurt. Tramstrjitte 43 is gelegen in de fraaie buurt Marsum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Marsum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 185 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 514 m2
  • Inhoud 816 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tramstrjitte 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 501.000 – 582.000
Woningwaarde
+11.79%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15070
Hypotheeksom € 541000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 625,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1096,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Tramstrjitte 43

De WOZ-waarde van Tramstrjitte 43 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 106.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tramstrjitte en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tramstrjitte 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 398.774
  • Woningwaarde jaartrend -1.6%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deinum 2.87km - Treinstation
Leeuwarden 7.47km - Treinstation
Dronryp 11.17km - Treinstation
Scholen
De Polle 0.34km - School
Sws tWASPAN 2.56km - School
Martenaskoalle 3.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Tramstrjitte 43 9034 GS Marsum

185m²

514m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tramstrjitte 43 in Marsum ligt tussen de 501.000 en 582.000 euro. Deze waarde is 75.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tramstrjitte. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Tramstrjitte 43? Bekijk het complete waarderapport.