9034 GS Marsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Tramstrjitte in Marsum ligt deze unieke en riante woning. Tramstrjitte 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 529 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.2% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Marsum, dan ben je hier aan het juiste adres. Tramstrjitte 41 is gelegen in de leuke buurt Marsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Marsum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tramstrjitte 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Tramstrjitte 41 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tramstrjitte en 32.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tramstrjitte 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tramstrjitte 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Menamerdyk 7
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 549.500
Beckrypleane 19
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 447.500
Skilpaed 9
139 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 489.500
Buorren 74
182 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Buorren 86
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Buorren 85
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Lytsedyk 26
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 470.000
Sint Janswei 61-A
122 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Wylp 3
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 679.000
Osingasingel 15
121 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Marsum schatten we de waarde van Tramstrjitte 41 nu tussen € 426.000 en € 495.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tramstrjitte 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
