9034 GC Marsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Sasker van Heringawei in Marsum ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Sasker van Heringawei 31 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 460 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Sasker van Heringawei. Als we naar het perceel kijken is dit 46% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Marsum, dan ben je hier aan het juiste adres. Sasker van Heringawei 31 is gelegen in de leuke buurt Marsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Marsum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Sasker van Heringawei 31 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Sasker van Heringawei 31 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 92.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sasker van Heringawei en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sasker van Heringawei 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sasker van Heringawei 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Wigle Camst. 10
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 339.000
Tialling va. 3
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 279.500
Dr Poptastr. 11
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 250.000
Andringastr. 14
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 345.000
Bitgumerdyk 31
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 269.000
Riemer Veem. 11
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Tialling va. 2
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 200.000
Andringastr. 2-B
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 289.000
Tramstrjitte 8
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 349.000
Bitgumerdyk 85
87 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Marsum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Sasker van Heringawei 31 op € 398.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sasker van Heringawei 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)