9073 HL Marrum
Pantsjewier 11
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Pantsjewier in Marrum ligt dit bijzondere en ruime appartement. Pantsjewier 11 heeft een woonoppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Marrum, dat kan zeker in deze buurt. Pantsjewier 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Bouwstreek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Marrum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 432.000 - 468.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1976
- Woonoppervlakte 156 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pantsjewier 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Pantsjewier 11 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 99.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pantsjewier en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Pantsjewier 11.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Pantsjewier 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zaagmolenst. 4
142 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 249.000
Stenendam 15-A
80 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Lange Ooste. 20
107 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Dongeradyk 9-2
109 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Boterstraat 7
75 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 245.000
Hoppemastate 15
74 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Hoppemastate 17
74 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bouwstreek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 14.23 km · 22 min. rijden
-
Supermarkt 3.64 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Leeuwarden 13.8 km · Treinstation
-
Leeuwarden Camminghaburen 14.02 km · Treinstation
-
Deinum 16.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 363.152
- Waardetrend afgelopen jaar +4.08%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Pantsjewier 11?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Marrum schatten we de waarde van Pantsjewier 11 nu tussen € 432.000 en € 468.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Marrum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Pantsjewier 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.