In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Uiterdijkenweg 47-B Marknesse is

€ 425.000 - 494.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Uiterdijkenweg 47-B 8316 RR Marknesse

107m²

490m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 september 2022

Vraagprijs

€ 275.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Uiterdijkenweg in Marknesse ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Uiterdijkenweg 47-B is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 490 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Uiterdijkenweg.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Marknesse, dan is dit de buurt die je zoekt. Uiterdijkenweg 47-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Marknesse. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Marknesse, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 490 m2
  • Inhoud 409 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Uiterdijkenweg 47-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 425.000 – 494.000
Woningwaarde
+8%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13430
Hypotheeksom € 459000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordoostpolder

OZB € 420,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 831,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Uiterdijkenweg 47-B

De WOZ-waarde van Uiterdijkenweg 47-B is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uiterdijkenweg en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Uiterdijkenweg 47-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 417.415
  • Woningwaarde jaartrend +7.34%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 17.64km - Treinstation
Kampen 20.47km - Treinstation
Steenwijk 22.06km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Rolpaal 4.24km - School
De Schutsluis 4.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Uiterdijkenweg 47-B 8316 RR Marknesse

107m²

490m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Uiterdijkenweg 47-B in Marknesse ligt tussen de 425.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 22.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Uiterdijkenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Uiterdijkenweg 47-B? Bekijk het complete waarderapport.