
Verkocht onder voorbehoud
Meidoornhof 4 8316 CW Marknesse
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 465.000 -
537.000
Wonen
161 m2
Perceel
493 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vraagprijs: €495.000,- k.k.
Bij aankomst word je verwelkomd door een ruime oprit met carport en een fraaie, groene voortuin. De woning is gelegen in een rustige, natuurlijke omgeving met veel privacy.
Bij binnenkomst stap je in een ruime hal die toegang biedt tot de royale woon- en eetkamer. De L-vormige woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de achtertuin. De sfeervolle haard vormt het middelpunt van de ruimte en creëert een warme en gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer leidt een deur direct naar de grote, groene achtertuin, waar je kunt genieten van rust en natuur. De eetkamer grenst aan de keuken, waar op dit moment een muur tussen zit. Dit betreft geen draagmuur en kan gemakkelijk opengebroken worden voor een moderne, open woonkeuken.
De ruime hoekkeuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een inductiekookplaat, een koelvriescombinatie, een oven, vaatwasser en veel opbergruimte.
Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich een apart toilet en een royale wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de entree naar het bijgebouw, dat een extra ingang heeft onder de carport. Dit bijgebouw herbergt een ruime slaapkamer met directe toegang tot de achtertuin. Een ideale ruimte voor gasten, een thuiswerkplek, levensloopbestendige slaapkamer op de begane grond of een mantelzorgwoning.
Op de eerste verdieping kom je uit op een sfeervolle vide die toegang biedt tot de verschillende kamers. Aan de linkerzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers en aan de rechterzijde ligt de grootste slaapkamer, compleet met ruime inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een wastafel, een douche en een apart ligbad. Dankzij de dakkapel komt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een ruimtelijke uitstraling. Op deze verdieping bevindt zich tevens nog een extra ruimte die kan dienen als extra opslagruimte of kastruimte.
De woning beschikt over een riante, natuurlijke tuin met veel groen en privacy. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van de rust.
De ligging is ideaal: de woning bevindt zich in een rustige en groene woonomgeving, met veel ruimte en natuur rondom. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen zijn binnen handbereik. Daarnaast is Marknesse strategisch gelegen met goede verbindingen naar Emmeloord, Lelystad en andere omliggende steden. De uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden snelle toegang tot de A6 en N50, waardoor ook steden als Zwolle en Almere goed bereikbaar zijn. Voor natuurliefhebbers en buitenmensen zijn er talloze wandel- en fietsroutes door het prachtige polderlandschap van de Noordoostpolder, evenals recreatiegebieden in de directe omgeving.
Belangrijke kenmerken:
• Ruime twee-onder-een-kap woning van 161 m² woonoppervlakte
• Grote raampartijen en veel natuurlijk licht
• Royale woonkamer met sfeervolle haard en schuifpui naar de tuin
• Energielabel C
• Slaapkamer en wasruimte op de begane grond (levensloopbestendig gemakkelijk mogelijk)
• Grote groene achtertuin met veel privacy
• Carport en eigen oprit
• Energielabel C
• Cv-ketel (2024)
• Dakbedekking garage vernieuwd in 2020
• Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022
• Rustige en groene woonomgeving met recreatiemogelijkheden
• Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen
Deze woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 465.000 - 537.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 493 m2
- Inhoud 571 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- NOORDOOSTPOLDER BZ 740
- Oppervlakte 493m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meidoornhof 4 in Marknesse
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 465.000 -
537.000
+5.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.075/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Meidoornhof 4 in Marknesse ligt tussen de 465.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 5.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meidoornhof. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meidoornhof 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meidoornhof 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
5
op vraagprijs
28
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meidoornhof 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Meidoornhof 4.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meidoornhof 4 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 18,43 km |
Bushalte | 0,73 km |
Centrum | 0,66 km |
Snelweg afrit | 9,29 km |
Supermarkt | 0,63 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 11,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 501.194
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+3.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meidoornhof 4.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus