logo Huispedia

Meidoornhof 4

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Meidoornhof 4 8316 CW Marknesse

€ 495.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 465.000 - 537.000
Wonen 161 m2
Perceel 493 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Welkom bij Meidoornhof 4 in Marknesse! Deze ruime twee-onder-een-kap woning met een woonoppervlakte van 161 m² en 4 slaapkamers biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. De woning is voorzien van energielabel C en beschikt over een royale indeling met grote raampartijen, een sfeervolle haard en een prachtige groene tuin. Dankzij de slaapkamer op de begane grond en de naastgelegen wasruimte, die eenvoudig omgetoverd kan worden tot een badkamer, is deze woning ook uitstekend levensloopbestendig te maken.

Vraagprijs: €495.000,- k.k.

Bij aankomst word je verwelkomd door een ruime oprit met carport en een fraaie, groene voortuin. De woning is gelegen in een rustige, natuurlijke omgeving met veel privacy.

Bij binnenkomst stap je in een ruime hal die toegang biedt tot de royale woon- en eetkamer. De L-vormige woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de achtertuin. De sfeervolle haard vormt het middelpunt van de ruimte en creëert een warme en gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer leidt een deur direct naar de grote, groene achtertuin, waar je kunt genieten van rust en natuur. De eetkamer grenst aan de keuken, waar op dit moment een muur tussen zit. Dit betreft geen draagmuur en kan gemakkelijk opengebroken worden voor een moderne, open woonkeuken.

De ruime hoekkeuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een inductiekookplaat, een koelvriescombinatie, een oven, vaatwasser en veel opbergruimte.
Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich een apart toilet en een royale wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de entree naar het bijgebouw, dat een extra ingang heeft onder de carport. Dit bijgebouw herbergt een ruime slaapkamer met directe toegang tot de achtertuin. Een ideale ruimte voor gasten, een thuiswerkplek, levensloopbestendige slaapkamer op de begane grond of een mantelzorgwoning.

Op de eerste verdieping kom je uit op een sfeervolle vide die toegang biedt tot de verschillende kamers. Aan de linkerzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers en aan de rechterzijde ligt de grootste slaapkamer, compleet met ruime inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een wastafel, een douche en een apart ligbad. Dankzij de dakkapel komt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een ruimtelijke uitstraling. Op deze verdieping bevindt zich tevens nog een extra ruimte die kan dienen als extra opslagruimte of kastruimte.

De woning beschikt over een riante, natuurlijke tuin met veel groen en privacy. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van de rust.

De ligging is ideaal: de woning bevindt zich in een rustige en groene woonomgeving, met veel ruimte en natuur rondom. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen zijn binnen handbereik. Daarnaast is Marknesse strategisch gelegen met goede verbindingen naar Emmeloord, Lelystad en andere omliggende steden. De uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden snelle toegang tot de A6 en N50, waardoor ook steden als Zwolle en Almere goed bereikbaar zijn. Voor natuurliefhebbers en buitenmensen zijn er talloze wandel- en fietsroutes door het prachtige polderlandschap van de Noordoostpolder, evenals recreatiegebieden in de directe omgeving.

Belangrijke kenmerken:
• Ruime twee-onder-een-kap woning van 161 m² woonoppervlakte
• Grote raampartijen en veel natuurlijk licht
• Royale woonkamer met sfeervolle haard en schuifpui naar de tuin
• Energielabel C
• Slaapkamer en wasruimte op de begane grond (levensloopbestendig gemakkelijk mogelijk)
• Grote groene achtertuin met veel privacy
• Carport en eigen oprit
• Energielabel C
• Cv-ketel (2024)
• Dakbedekking garage vernieuwd in 2020
• Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022
• Rustige en groene woonomgeving met recreatiemogelijkheden
• Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen

Deze woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1976
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 493 m2
  • Inhoud 571 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • NOORDOOSTPOLDER BZ 740
  • Oppervlakte 493m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meidoornhof 4 in Marknesse

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 465.000 - 537.000
+5.64% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 495.000 € 3.075/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meidoornhof 4 in Marknesse ligt tussen de 465.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 5.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meidoornhof. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meidoornhof 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meidoornhof 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Breestraat 78
Breestraat 78 Marknesse
75%
113 m² -48 m²
274 m² -219 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 379.500
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Amazonestraat 1
Amazonestra. 1 Luttelgeest
53%
143 m² -18 m²
424 m² -69 m²
hoekwoning
€ 330.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Jeanne d'Arclaan 8
Jeanne d'Ar. 8 Emmeloord
48%
188 m² +27 m²
577 m² +84 m²
vrijstaande woning
€ 735.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Plein Almere 5
Plein Almere 5 Emmeloord
44%
156 m² -5 m²
335 m² -158 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
5
op vraagprijs
28
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meidoornhof 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
29-01-2025
Te koop
€ 495.000
NJOY Makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Meidoornhof 4.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noordoostpolder


Geschatte belasting € 77,- /mnd

WOZ Meidoornhof 4

De WOZ-waarde van Meidoornhof 4 is 404.000 euro. Dit getal is 19.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meidoornhof en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Meidoornhof 4.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meidoornhof 4 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 18,43 km
Bushalte 0,73 km
Centrum 0,66 km
Snelweg afrit 9,29 km
Supermarkt 0,63 km
Kinderopvang 0,42 km
Basisonderwijs 0,42 km
Voortgezetonderwijs 11,36 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 501.194

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+3.36%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meidoornhof 4.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meidoornhof 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meidoornhof 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Meidoornhof 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus