8316 BS Marknesse
Noordeinde 1-03
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noordeinde in Marknesse ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Noordeinde 1-03 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Noordeinde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Marknesse, dat kan zeker in deze buurt. Noordeinde 1-03 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Marknesse. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Marknesse, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 669.000 - 778.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 190 m2
- Inhoud 530 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordeinde 1-03 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Noordeinde 1-03 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 134.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordeinde en 33.8% lager dan de realistische woningwaarde van Noordeinde 1-03.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Noordeinde 1-03 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Hoekse Waard 34
186 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 534.500
Cornelis Di. 45
162 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Lange Nering 37-C
163 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Hofjager 9
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Noordzijde 10-B
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
de Deel 23-02
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Cornelis Di. 35
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Lange Nering 126
90 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 337.500
De Boei 18
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 337.500
De Boei 36
76 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Marknesse: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.36 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
Kampen 18.04 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 20.56 km · Treinstation
-
Wolvega 24.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 426.614
- Waardetrend afgelopen jaar +6.78%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Noordeinde 1-03?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Marknesse schatten we de waarde van Noordeinde 1-03 nu tussen € 669.000 en € 778.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Marknesse op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Noordeinde 1-03 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.