In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Noordeinde 1-21 8316 BS Marknesse

130 m²
wonen
5
kamers
A
energie
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
11 m²
Buitenruimte
€ 445.000 – 517.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.654/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Comfortabele en gelijkvloerse woning in het hart van Marknesse
Bent u op zoek naar een comfortabel, ruim en gelijkvloers appartement op een rustige, maar centrale locatie? Dan is dit verzorgde 4-kamerappartement aan het Noordeinde 1-21 in Marknesse een uitstekende keuze. Gelegen op de tweede verdieping van een keurig complex met lift, biedt deze woning alles wat u nodig heeft om prettig en zorgeloos te wonen.

Wonen in Marknesse
Marknesse is een actief dorp in de Noordoostpolder, prachtig gelegen tussen de centrumplaats Emmeloord en de karakteristieke dorpen Vollenhove en Blokzijl in Overijssel. Ook voor de oudere doelgroep is het een ideale woonomgeving: voorzieningen zoals een aantal winkels, supermarkt, huisarts en busstation zijn dichtbij, terwijl u tegelijkertijd geniet van een rustige leefomgeving met veel groen. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en een sterke sociale cohesie, wat bijdraagt aan een prettig en veilig gevoel.

Indeling en comfort
Via de centrale entree (beveiligd) met lift bereikt u eenvoudig het appartement op de tweede verdieping – comfortabel en toekomstbestendig wonen zonder trappen.

Binnenkomst in de ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met grote ramen zorgt voor een prettige sfeer en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Hier kunt u ontspannen en genieten van het uitzicht, mede door de toegang naar het ruime balkon.
De keuken (2006) is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte en inbouwapparatuur.

Met drie slaapkamers biedt dit appartement volop mogelijkheden: naast de hoofdslaapkamer, die eveneens toegang geeft naar het balkon, is er een logeerkamer en een extra kamer voor bijv. uitoefening van een hobby. Dit maakt de woning geschikt voor verschillende woonwensen.

De badkamer (2006) is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet, wat extra comfort biedt.

In de bijkeuken bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine- en droger en de Cv-ketel (2006).

Buitenruimte
Het balkon vormt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rust en het vrije uitzicht. Hier kunt u in alle privacy ontspannen met een kop koffie of een goed boek.

Extra voorzieningen
• Lift aanwezig – comfortabel en toegankelijk
• Eigen berging op begane grond voor extra opslagruimte
• Eigen parkeerplaats achter de woning
• Rustige en verzorgde woonomgeving

Waarom dit ideaal is voor 65+
Dit appartement combineert ruimte en gemak met een centrale ligging in een rustig dorp. Dankzij de lift, de praktische indeling en de nabijheid van voorzieningen is dit een woning waar u jarenlang comfortabel kunt blijven wonen.

Kortom: een fijne, toekomstbestendige woning op een rustige plek, met alles binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Inhoud 436 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 286 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Noordeinde 1-21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 475.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noordeinde 1-21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 445.000 – 517.000
Woningwaarde
€ 475.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+4.38%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 480.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Breestraat 47-B
Verkocht mrt 2026
Breestraat 47-B
Vraagprijs € 230.000
Winnend bod
de Deel 21-14
Verkocht mei 2025
de Deel 21-14
Vraagprijs € 653.000
Winnend bod
Breestraat 47-C
Verkocht jan 2026
Breestraat 47-C
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13870
Hypotheeksom € 481000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordoostpolder

OZB € 561,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 972,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Noordeinde 1-21

De WOZ-waarde van Noordeinde 1-21 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 108.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordeinde en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Noordeinde 1-21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 286.00,- /mnd
Kosten € 286.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 424.510
  • Woningwaarde jaartrend +7.45%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kampen 18.05km - Treinstation
Kampen Zuid 20.57km - Treinstation
Wolvega 24.64km - Treinstation
Scholen
CBS De Zeester 0.14km - School
De Driesprong 0.35km - School
Mariabasisschool 0.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Noordeinde 1-21 in Marknesse ligt tussen de 445.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 53.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordeinde. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noordeinde 1-21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Noordeinde 1-21 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noordeinde 1-21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noordeinde 1-21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Noordeinde 1-21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.