De Burcht 2 1536 AJ Markenbinnen

Vrijstaand wonen aan het water met fenomenaal uitzicht en optimale privacy op maar 20 minuten rijden van Amsterdam

Welkom aan De Burcht 2 in Markenbinnen. Hier woon je op een royaal perceel van maar liefst 1.555 m² eigen grond, op een locatie waar je elke dag het gevoel hebt even helemaal weg te zijn van de drukte.

Zodra je aankomt, merk je direct de ruimte. De brede oprit biedt plek voor meerdere auto’s en geeft toegang tot de diverse garages. Ideaal als je hobby’s hebt, extra opslag zoekt of gewoon graag de ruimte hebt. De groene omgeving en de ligging aan het water maken het plaatje compleet.

Via de entree stap je de woning binnen in de hal, die je verder leidt naar de woonkamer. Dit is zonder twijfel één van de meest indrukwekkende ruimtes van het huis. Dankzij de grote raampartijen rondom geniet je hier van een panoramisch uitzicht over het ‘Markermeertje’. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en geeft de ruimte een open en lichte sfeer. Aan de woonkamer heb je direct toegang tot de veranda, een heerlijke plek waar je kunt zitten en in alle rust kunt genieten van het uitzicht over het water. Hiermee vormt binnen en buiten één geheel en haal je het buitenleven optimaal naar binnen. Er is meer dan genoeg plek voor meerdere zithoeken en met de open haard creëer je hier eenvoudig een warme, gezellige setting. De keuken sluit perfect aan bij de stijl van de woning en is van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over onder andere een grote klimaatkoelkast, vaatwasser en oven. Of je nu uitgebreid wilt koken of snel iets wilt bereiden, je hebt hier alle ruimte en voorzieningen.

Op de begane grond vind je daarnaast een slaapkamer en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Dit maakt de woning uitermate geschikt als levensloopbestendige woning. Tegelijkertijd is deze ruimte ook perfect te gebruiken als gastenverblijf of bijvoorbeeld een kantoor aan huis.

Op de verdieping wordt de ruimte opnieuw goed benut. Hier vind je twee ruime slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en voldoende opbergruimte. Dankzij de indeling voelt deze verdieping licht en ruim aan. Daarnaast beschik je hier over een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel – ideaal voor gezinsgebruik of wanneer je gasten ontvangt. Wat deze verdieping extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van functionaliteit en sfeer. De kamers zijn veelzijdig in te richten: denk aan comfortabele slaapkamers, een rustige werkplek of zelfs een hobbyruimte. Door de lichtinval en het uitzicht voelt ook deze etage als een volwaardig onderdeel van de woning, niet zomaar een bovenverdieping maar echt een fijne leeflaag.

Buiten vind je een riante tuin van circa 1.108 m². Hier geniet je van volop groen, rust en privacy. Voor de liefhebber is er een kas aanwezig en er zijn volop mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen of lange zomeravonden buiten wilt doorbrengen, het hier kan het allemaal. En steeds weer is daar dat uitzicht over het water, dat deze plek zo bijzonder maakt.

Kortom: een vrijstaande villa waar je ruimte, comfort en natuur perfect met elkaar combineert!

- Bouwjaar: 1970
- Woonoppervlakte: 241 m²
- Perceeloppervlakte: 1.555 m² eigen grond
- Dubbele garage en berging: 52 m²
- Energielabel: D

Markenbinnen is een bijzonder rustig en kindvriendelijk dorp binnen de gemeente Alkmaar (voorheen Graft-De Rijp). Het kleinschalige karakter, met slechts een beperkt aantal straten, zorgt voor een dorpse sfeer waar je nog écht de rust ervaart. Omringd door uitgestrekte weilanden en water voelt het hier alsof de tijd even stil staat.

De omgeving nodigt uit tot ontspannen wonen. Het nabijgelegen Alkmaardermeer biedt volop mogelijkheden om te recreëren: van een rustige boottocht op een zomerse dag tot het genieten van een drankje bij één van de sfeervolle horecagelegenheden aan het water. Hier woon je in alle vrijheid, met natuur en ruimte altijd binnen handbereik.

Voor kinderen is het een fijne en veilige plek om op te groeien, met onder andere een speeltuin op loopafstand en weinig verkeer in het dorp. Tegelijkertijd zijn voorzieningen nooit ver weg. Op korte afstand vind je Wormerveer en Krommenie, waar je terecht kunt voor winkels, scholen en andere dagelijkse benodigdheden. Ondanks de landelijke ligging zijn de uitvalswegen A8 en A9 goed en snel bereikbaar, waardoor je binnen circa 20 minuten in Amsterdam bent. Het dichtstbijzijnde NS-station, Wormerveer, ligt op slechts 8 minuten rijden.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande villa op een royaal perceel van 1.555 m² eigen grond, gelegen aan het water met optimale privacy;
- Brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
- Er is een dubbele garage waarvan 1 met elektrische garagedeur en de ander met toegang voor naar de achtertuin. Beiden zijn binnendoor bereikbaar en verwarmd.
- Riante, groene tuin met kas en prachtig vrij uitzicht over het water;
- Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen, panoramisch uitzicht en sfeervolle open haard;
- Slaapkamer en complete badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen;
- In totaal drie ruime slaapkamers met veel lichtinval en praktische indeling;
- Twee volwaardige badkamers, verdeeld over begane grond en verdieping;
- Gelegen in een uiterst rustig en landelijk dorp, omringd door water en natuur, met goede bereikbaarheid richting Amsterdam;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je? eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw? NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw? belang en bespaart je? tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind? je? op Huispedia.

Toon meer Toon minder