Herikerweg 1 7475 TS Markelo

258 m²
wonen
8.380 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.251.000 – 1.454.000 Let op, groot perceel
Volle eigendom
Eigendomssituatie
5.000 m²
Tuin
€ 1.251.000 – 1.454.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Bad aanwezig Open keuken Rustige weg Zonnepanelen aanwezig Aantal zonnepanelen Recent gerenoveerd Apart toilet aanwezig Privacy Rustige locatie Sauna aanwezig

Gelegen aan de Herikerweg in Markelo ligt dit prachtige en royale landhuis. Herikerweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 258 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.380 m2. De woning is gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 150.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Markelo, dan zit je hier goed. Herikerweg 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Markelo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Markelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 258 m2
  • Overige inpandige ruimte 90 m2
  • Externe bergruimte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 8380 m2
  • Inhoud 1000 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, bubbelbad, whirlpool, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, veranda, sauna, jacuzzi, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, kunststof werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, boretti, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Achtertuin 5000m2 (op het noord-oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (110m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2024
Kadastrale gegevens
  • MARKELO N 869
  • Oppervlakte 8380m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • MARKELO N 639
  • Oppervlakte 5400m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Herikerweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.380 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.251.000 – 1.454.000
Woningwaarde
+10.07%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32070
Hypotheeksom € 1391000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hof van Twente

OZB € 1546,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 2036,-
Geschatte belasting € 170 /mnd
WOZ Herikerweg 1

De WOZ-waarde van Herikerweg 1 is 1.282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herikerweg en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Herikerweg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 489.103
  • Woningwaarde jaartrend +12.51%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goor 3.37km - Treinstation
Rijssen 9.2km - Treinstation
Wierden 14.33km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Whee 1.86km - School
Basisschool De Albatros 1.91km - School
Basisschool Elserike 3.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Herikerweg 1 in Markelo ligt tussen de 1.251.000 en 1.454.000 euro. Deze waarde is 122.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herikerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Herikerweg 1? Bekijk het complete waarderapport.