In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Klemmerweg 2 Markelo is

€ 794.000 - 922.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 70.000 meer

Klemmerweg 2 7475 TM Markelo

144m²

16.160m²

7

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 januari 2024

Vraagprijs

€ 625.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klemmerweg in Markelo ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Klemmerweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 16.160 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 200% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Ruim wonen in Markelo, dan ben je hier aan het juiste adres. Klemmerweg 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Elsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Markelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Perceeloppervlakte 16160 m2
  • Inhoud 545 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klemmerweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 16.160 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 794.000 – 922.000
Woningwaarde
+5.86%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21410
Hypotheeksom € 858000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hof van Twente

OZB € 609,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 1099,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Klemmerweg 2

De WOZ-waarde van Klemmerweg 2 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 21.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klemmerweg en 41.1% lager dan de realistische woningwaarde van Klemmerweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 401.764
  • Woningwaarde jaartrend -8.27%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goor 3.26km - Treinstation
Rijssen 8.97km - Treinstation
Wierden 11.45km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Whee 2.31km - School
Basisschool De Albatros 2.37km - School
Basisschool Heeckeren 2.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Klemmerweg 2 7475 TM Markelo

144m²

16.160m²

7

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klemmerweg 2 in Markelo ligt tussen de 794.000 en 922.000 euro. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klemmerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klemmerweg 2? Bekijk het complete waarderapport.