7475 TL Markelo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kolhoopsdijk in Markelo ligt deze prachtige woning. Kolhoopsdijk 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1792 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kolhoopsdijk.
Buiten wonen in Markelo, dan zit je hier goed. Kolhoopsdijk 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Elsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Markelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kolhoopsdijk 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Kolhoopsdijk 10 is 1.570.000 euro met peildatum 01-01-2022. en 179% hoger dan de realistische woningwaarde van Kolhoopsdijk 10. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kolhoopsdijk 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 625.000
Klemmerweg 2
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 695.000
Plasdijk 33
166 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Enterweg 9
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 375.000
Spechtstraat 20
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Zwaluwstraat 36
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 325.000
Molenstraat 67
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 425.000
van Heecker. 79
147 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 599.000
Oude Postweg 9
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 279.500
Spenkeling 30
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 225.000
Oude Postweg 8
122 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Markelo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kolhoopsdijk 10 op € 520.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kolhoopsdijk 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)