In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Witte Rieteweg 2 Mariënvelde is

€ 768.000 - 893.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 53.000 meer

De Witte Rieteweg 2 7263 SK Mariënvelde

292m²

3.311m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de De Witte Rieteweg in Mariënvelde ligt deze unieke en riante eengezinswoning. De Witte Rieteweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 292 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.311 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 242% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Mariënvelde, dan ben je hier aan het juiste adres. De Witte Rieteweg 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Marienvelde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Mariënvelde, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 292 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 3311 m2
  • Inhoud 1057 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Witte Rieteweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.311 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 768.000 – 893.000
Woningwaarde
+4.01%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20870
Hypotheeksom € 831000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oost Gelre

OZB € 865,- / jaar
Afvalheffing € 205,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 1135,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ De Witte Rieteweg 2

De WOZ-waarde van De Witte Rieteweg 2 is 650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 114.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Witte Rieteweg en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Witte Rieteweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 403.484
  • Woningwaarde jaartrend +2.39%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ruurlo 8.08km - Treinstation
Varsseveld 8.34km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 13.8km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool St Theresia 0.23km - School
Maranathaschool 4.36km - School
Dorpsschool Halle 4.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

De Witte Rieteweg 2 7263 SK Mariënvelde

292m²

3.311m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Witte Rieteweg 2 in Mariënvelde ligt tussen de 768.000 en 893.000 euro. Deze waarde is 123.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Witte Rieteweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Witte Rieteweg 2? Bekijk het complete waarderapport.