8106 PL Mariënheem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hellendoornseweg in Mariënheem ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Hellendoornseweg 41 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 361 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 99.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Mariënheem, dan is dit de buurt die je zoekt. Hellendoornseweg 41 is gelegen in de fijne buurt Mariënheem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mariënheem, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hellendoornseweg 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Hellendoornseweg 41 is 1.219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 239% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hellendoornseweg en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hellendoornseweg 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hellendoornseweg 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 479.000
van Maurick. 16
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 700.000
Hoenlo 21
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Weldam 2
259 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 530.000
Weldam 4
259 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Brugstraat 23
182 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Veldbies 6
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 459.500
de Essenbree 86
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Nijverdalse. 3
295 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Nieënhof 64
203 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 749.500
Luttenberge. 41
270 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mariënheem schatten we de waarde van Hellendoornseweg 41 nu tussen € 1.197.000 en € 1.392.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hellendoornseweg 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
