8106 BB Mariënheem
de Veenhorst 10
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de de Veenhorst in Mariënheem ligt dit karakteristieke appartement. de Veenhorst 10 heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Mariënheem, dan is dit de buurt die je zoekt. de Veenhorst 10 is gelegen in de fijne buurt Mariënheem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Mariënheem, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 242.000 - 281.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1992
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 66 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Veenhorst 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van de Veenhorst 10 is 215.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van de Veenhorst 10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken de Veenhorst 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Grotestraat 23-D
58 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 298.000
Hartkampweg 13
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Hartkampweg 7
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 339.000
Ambachtsstr. 2
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 259.000
Brugstraat 10-A
53 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Herenstraat 42
52 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 295.000
Herenstraat 38
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Grotestraat 23-B
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 239.500
Herenstraat 40
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Rutenberg 50
89 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Mariënheem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.49 km · 9 min. fietsen
-
Snelweg afrit 15.8 km · 24 min. rijden
-
Supermarkt 4.32 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
-
Raalte 5.24 km · Treinstation
-
Heino 12.36 km · Treinstation
-
Dalfsen 14.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 460.914
- Waardetrend afgelopen jaar +0.31%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van de Veenhorst 10?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mariënheem schatten we de waarde van de Veenhorst 10 nu tussen € 242.000 en € 281.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Mariënheem op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt de Veenhorst 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.