7692 PM Mariënberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Vuursteen in Mariënberg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Vuursteen 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vuursteen.
Landelijk wonen in Mariënberg, dat kan zeker in deze buurt. Vuursteen 5 is gelegen in de fraaie buurt Marienberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Mariënberg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vuursteen 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Vuursteen 5 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vuursteen 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vuursteen 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Broekdijk 16-D
132 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.000
Van der Slu. 10
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Van der Bru. 14
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 379.000
Ormelstraat 16
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.500
Grachtstraat 28
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Meteoorplein 6
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 349.500
Meester Hol. 10
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Wicher Hent. 24
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 359.500
Van der Duy. 56
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 459.000
Ormelstraat 7
158 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mariënberg schatten we de waarde van Vuursteen 5 nu tussen € 519.000 en € 603.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vuursteen 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
