In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stobbengoor 3 Mariaparochie is

€ 786.000 - 913.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Stobbengoor 3 7614 LM Mariaparochie

176m²

1.196m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stobbengoor in Mariaparochie ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Stobbengoor 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.196 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 197.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Mariaparochie, dan is dit de buurt die je zoekt. Stobbengoor 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk Mariaparochie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Mariaparochie, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 176 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
  • Perceeloppervlakte 1196 m2
  • Inhoud 726 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stobbengoor 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.196 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 786.000 – 913.000
Woningwaarde
+3.79%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21230
Hypotheeksom € 849000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tubbergen

OZB € 632,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 264,- / jaar
Totaal per jaar € 1030,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Stobbengoor 3

De WOZ-waarde van Stobbengoor 3 is 674.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 115.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stobbengoor en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Stobbengoor 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 424.689
  • Woningwaarde jaartrend +5.71%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almelo de Riet 6.27km - Treinstation
Almelo 6.45km - Treinstation
Borne 10.21km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Alphonsus 0.22km - School
De Noorderborch 2.37km - School
De Tandem 2.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Stobbengoor 3 7614 LM Mariaparochie

176m²

1.196m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stobbengoor 3 in Mariaparochie ligt tussen de 786.000 en 913.000 euro. Deze waarde is 92.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stobbengoor. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Stobbengoor 3? Bekijk het complete waarderapport.