7614 LM Mariaparochie
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Stobbengoor in Mariaparochie ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Stobbengoor 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.196 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 197.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Mariaparochie, dan is dit de buurt die je zoekt. Stobbengoor 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk Mariaparochie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Mariaparochie, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stobbengoor 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Stobbengoor 3 is 674.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 115.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stobbengoor en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Stobbengoor 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stobbengoor 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 345.000
Ootmarsumse. 363
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 725.000
Almeloseweg 182-A
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Hoofdstraat 34
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
Veldleeuwer. 1
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 663.000
Havezatestr. 67
193 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 698.000
Wilgenhof 35
190 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Heppenweg 5
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 698.000
De Rietakker 12
192 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 589.000
De Gruttenm. 35
197 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Almeloseweg 141
145 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mariaparochie schatten we de waarde van Stobbengoor 3 nu tussen € 786.000 en € 913.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stobbengoor 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
