7614 LE Mariaparochie
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Grutto in Mariaparochie ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. De Grutto 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 478 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Grutto. Als we naar het perceel kijken is dit 27.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Mariaparochie, dan is dit de buurt die je zoekt. De Grutto 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk Mariaparochie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Mariaparochie, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Grutto 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van De Grutto 7 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Grutto en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Grutto 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Grutto 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 725.000
Almeloseweg 182-A
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Hobergenstr. 14
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 489.000
De Dijnsel 17
132 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 345.000
Ootmarsumse. 363
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 635.000
Chopinstraat 9
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 519.000
Langeveense. 108
115 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 498.000
De Haverkamp 16
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Hobergenstr. 6
118 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Boskampstra. 18
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 698.000
Wilgenhof 35
190 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mariaparochie schatten we de waarde van De Grutto 7 nu tussen € 620.000 en € 720.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Grutto 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
