In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stobbengoor 22 Mariaparochie is

€ 421.000 - 489.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Stobbengoor 22 7614 LK Mariaparochie

155m²

264m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 27 november 2023

Vraagprijs

€ 349.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stobbengoor in Mariaparochie ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Stobbengoor 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 264 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Stobbengoor.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Mariaparochie, dan is dit de buurt die je zoekt. Stobbengoor 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk Mariaparochie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Mariaparochie, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 264 m2
  • Inhoud 532 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stobbengoor 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 421.000 – 489.000
Woningwaarde
+2.88%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13550
Hypotheeksom € 465000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tubbergen

OZB € 331,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 264,- / jaar
Totaal per jaar € 729,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Stobbengoor 22

De WOZ-waarde van Stobbengoor 22 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stobbengoor en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Stobbengoor 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 424.802
  • Woningwaarde jaartrend +5.74%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almelo de Riet 6.26km - Treinstation
Almelo 6.41km - Treinstation
Borne 10.28km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Alphonsus 0.25km - School
De Noorderborch 2.31km - School
De Tandem 2.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Stobbengoor 22 7614 LK Mariaparochie

155m²

264m²

7

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stobbengoor 22 in Mariaparochie ligt tussen de 421.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 5.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stobbengoor. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Stobbengoor 22? Bekijk het complete waarderapport.