7614 LE Mariaparochie
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Grutto in Mariaparochie ligt deze bijzondere woning. De Grutto 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 468 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Grutto. Als we naar het perceel kijken is dit 24.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Landelijk wonen in Mariaparochie, dat kan zeker in deze buurt. De Grutto 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk Mariaparochie. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Mariaparochie, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Grutto 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van De Grutto 9 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Grutto en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Grutto 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Grutto 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 725.000
Almeloseweg 182-A
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Mensinkkamp 35
135 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 269.000
Dwarsstraat 2
99 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Haarbrinksw. 109
157 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Hobergenstr. 14
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 489.000
De Dijnsel 17
132 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Geermanstra. 79
149 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Floris Rade. 28
111 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Knoefstraat 9
121 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 635.000
Chopinstraat 9
131 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mariaparochie schatten we de waarde van De Grutto 9 nu tussen € 491.000 en € 571.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Grutto 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
