In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Broek 4 Mariahout is

€ 1.448.000 - 1.683.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 161.000 meer

Broek 4 5738 PA Mariahout

447m²

5.900m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Broek in Mariahout ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Broek 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 447 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.900 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 96.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Mariahout, dan is dit de buurt die je zoekt. Broek 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Mariahout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mariahout, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 447 m2
  • Perceeloppervlakte 5900 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Broek 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.900 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.448.000 – 1.683.000
Woningwaarde
+0.77%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35570
Hypotheeksom € 1566000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Laarbeek

OZB € 2500,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 2915,-
Geschatte belasting € 243 /mnd
WOZ Broek 4

De WOZ-waarde van Broek 4 is 2.283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 375.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broek en 45.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Broek 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 473.152
  • Woningwaarde jaartrend -2.51%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond Brandevoort 8.76km - Treinstation
Helmond 't Hout 10.01km - Treinstation
Geldrop 12.01km - Treinstation
Scholen
Bernadetteschool voor Basisonderwijs 1.62km - School
Mariaschool 3.02km - School
De Sprankel 3.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Broek 4 5738 PA Mariahout

447m²

5.900m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Broek 4 in Mariahout ligt tussen de 1.448.000 en 1.683.000 euro. Deze waarde is 132.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broek. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Broek 4? Bekijk het complete waarderapport.