6269 ND Margraten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Gen Höf in Margraten ligt deze bijzondere en ruime woning. Gen Höf 10-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 256 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1780 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 95.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Gen Höf.
Landelijk wonen in Margraten, dat kan zeker in deze buurt. Gen Höf 10-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Margraten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Margraten, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gen Höf 10-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van Gen Höf 10-A is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 149.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gen Höf en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gen Höf 10-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gen Höf 10-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 429.000
Veldleeuwer. 39
111 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 675.000
Torenvalk 12
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.000
Lijster 8
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 339.000
Rondelenstr. 8
177 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Haverbannet 5
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Teunisbloem 10
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Klaproos 7
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 349.000
Benedicstra. 3
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
Steenuil 47
122 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 685.000
Bloesemgaard 25
167 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Margraten schatten we de waarde van Gen Höf 10-A nu tussen € 512.000 en € 595.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gen Höf 10-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
