6269 EJ Margraten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de In de Molt in Margraten ligt deze bijzondere woning. In de Molt 112 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Margraten, dat kan zeker in deze buurt. In de Molt 112 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Margraten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Margraten, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van In de Molt 112 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van In de Molt 112 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de In de Molt en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van In de Molt 112.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken In de Molt 112 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 319.000
Hogeweg 28
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
Termaar 23-A
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 399.000
Koekoeksblo. 62
114 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 349.000
Benedicstra. 3
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Hogeweg 7
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Haverbannet 5
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 439.000
Bloesemgaard 10
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Papendel 26
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
De Uithof 19
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Dominikanen. 6
114 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Margraten schatten we de waarde van In de Molt 112 nu tussen € 326.000 en € 379.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt In de Molt 112 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
