In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Trichterweg 6 Margraten is

€ 699.000 - 812.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Trichterweg 6 6269 EA Margraten

250m²

554m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Trichterweg in Margraten ligt deze bijzondere en ruime woning. Trichterweg 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 554 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Trichterweg. Als we naar het perceel kijken is dit 26.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Trichterweg.

Landelijk wonen in Margraten, dat kan zeker in deze buurt. Trichterweg 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Margraten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Margraten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 250 m2
  • Perceeloppervlakte 554 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Trichterweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 699.000 – 812.000
Woningwaarde
+15.55%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19370
Hypotheeksom € 756000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eijsden-Margraten

OZB € 822,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 280,- / jaar
Totaal per jaar € 1292,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Trichterweg 6

De WOZ-waarde van Trichterweg 6 is 652.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trichterweg en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Trichterweg 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 396.265
  • Woningwaarde jaartrend +10.16%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Valkenburg 5.62km - Treinstation
Houthem-Sint Gerlach 6.24km - Treinstation
Schin op Geul (ZLSM) 7.16km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose 0.55km - School
Basisschool Heilig Hart 2.59km - School
Basisschool St Franciscus 3.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Trichterweg 6 6269 EA Margraten

250m²

554m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Trichterweg 6 in Margraten ligt tussen de 699.000 en 812.000 euro. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Trichterweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Trichterweg 6? Bekijk het complete waarderapport.