Woningwaarde van Rijksweg 87 Margraten is
€ 606.000 - 705.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
Rijksweg 87 6269 AB Margraten
125m²
4.496m²
9
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rijksweg in Margraten ligt deze unieke eengezinswoning. Rijksweg 87 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.496 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 271.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Margraten, dan ben je hier aan het juiste adres. Rijksweg 87 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Margraten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Margraten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 606.000 - 705.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 4496 m2
- Inhoud 585 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rijksweg 87 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.496 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van Rijksweg 87 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 37% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 87.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 415.157
- Woningwaarde jaartrend +7.12%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rijksweg 87 6269 AB Margraten
125m²
4.496m²
9
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rijksweg 87 in Margraten ligt tussen de 606.000 en 705.000 euro. Deze waarde is 56.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rijksweg 87? Bekijk het complete waarderapport.