5398 HG Maren-Kessel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Groenstraat in Maren-Kessel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Groenstraat 38 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 917 m2. De woning is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Maren-Kessel, dan is dit de buurt die je zoekt. Groenstraat 38 is gelegen in de fijne buurt Maren-Kessel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en skyline.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maren-Kessel, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groenstraat 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Groenstraat 38 is 607.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenstraat en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Groenstraat 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groenstraat 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Achtmorgens. 8
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 715.000
Provinciale. 89
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 559.000
Velmerweg 1
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 528.000
Meester van. 31-A
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 745.000
Pastoor van. 9-A
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Pastoor van. 33
186 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Dorpstraat 52-A
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 779.000
Lisztgaarde 292
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 639.000
Molenstraat 17
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Kromstraat 197
173 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maren-Kessel schatten we de waarde van Groenstraat 38 nu tussen € 786.000 en € 914.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groenstraat 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
