7664 VL Manderveen · Bijgewerkt op 8 maart 2026
Bovenbroeksweg 12-A
67 m² wonen · Bouwjaar 1920
Gewilde buurt: 59% verkocht boven de vraagprijs
€ 255.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Bovenbroeksweg in Manderveen ligt dit unieke appartement. Bovenbroeksweg 12-A heeft een woonoppervlakte van 67 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bovenbroeksweg.
Ruim wonen in Manderveen, dan ben je hier aan het juiste adres. Bovenbroeksweg 12-A is gelegen in de leuke buurt Wijk Manderveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Manderveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 255.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1920
- Woonoppervlakte 67 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Bovenbroeksweg 12-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Bovenbroeksweg 12-A is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Bovenbroeksweg 12-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bovenbroeksweg 12-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 309.000
De Aanleg 203
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 332.500
De Eendracht 110
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 322.500
De Eendracht 206
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 269.000
De Aanleg 102
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Beekzijdeweg 11-RC01
75 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Dorpsstraat 27-L
60 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 348.860
Hobergenstr. 11-A
71 m² · 1 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 374.000
Röringstraa. 1-D
79 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 348.500
Dorpsstraat 66-A
88 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000
De Eendracht 108
80 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Manderveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.22 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 14.74 km · 23 min. rijden
-
Supermarkt 3.4 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.41 km · 5 min. fietsen
-
Almelo 15.8 km · Treinstation
-
Almelo de Riet 15.93 km · Treinstation
-
Borne 16.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 438.160
- Waardetrend afgelopen jaar -2.03%
- Gezinnen met kinderen 46%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Bovenbroeksweg 12-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Manderveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bovenbroeksweg 12-A op € 255.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Manderveen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Bovenbroeksweg 12-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.