De Bonkelaar 11
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is echt heel fijn. De Rijksweg richting A73 en Nijmegen ligt letterlijk om de hoek, het uitgebreide winkelcentrum van Malden bereik je in een paar minuutjes lopen en met de hond (of zonder) loop je in twee minuten in het bos naar bijvoorbeeld de Heemtuin en Heumensoord met zweefvliegveld.
Nijmegen bereik je in 20 minuutjes fietsen.
Het huis is gebouwd in 1969 en daarna flink verbouwd. Zo is er een open woonkeuken gemaakt en een fijne tuinkamer aangebouwd.
Het huis is in de basis 6 meter breed en door de raamoppervlaktes, die vanuit de bouwtijd extreem groot waren, zijn de ruimtes allemaal licht en ruimtelijk.
Door de aanleg van een tweede badkamer is het bovengemiddeld luxe en praktisch voor een gezin met opgroeiende kinderen.
Indeling:
Entree / hal / gang met meterkast / toilet met inbouwreservoir / riante doorzon woonkamer met open keuken (2016) met luxe inbouwapparatuur / gezellige tuinkamer met mooie aansluiting op achtertuin met berging, te gebruiken als extra zithoek of bijvoorbeeld speelkamer of werkkamer.
1e verdieping:
Overloop / grote slaapkamer aan de voorzijde met balkon (voorheen 2 slaapkamers) / ruime slaapkamer achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) / badkamer 1 met toilet, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel / badkamer 2 met ligbad en meubel met waskom.
2e verdieping:
Overloop / voorzolder met dakkapel, opstelling witgoed en Cv-ketel / grote slaapkamer met airco, dakkapel en bergruimte.
Kenmerken:
- bouwjaar 1969
- oppervlakte wonen: 144 m2
- renovatie 2016
- luxe uitgebouwd op de begane grond in 2022
- rondom kunststof kozijnen met dubbel glas
- zinken goten en hemelwaterafvoeren vernieuwd
- 2 badkamers
- super licht en ruim huis
- perfecte locatie nabij bos en voorzieningen
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-08-2025 · Soeteman MakelaarsVerkocht geboden€ 545.000
-
13-05-2025 · Soeteman MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Kruigang 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
-
Randwijksin. 99 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
-
Randwijksin. 95 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 560.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Bonkelaar 11 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 123% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Bonkelaar en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Bonkelaar 11.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Heumen ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.53 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.95 km · 12 min. lopen
- Mook Molenhoek 3.48 km · Treinstation
- Nijmegen Heyendaal 4.65 km · Treinstation
- Nijmegen Goffert 5.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 490 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 490 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Bonkelaar 11 in Malden ligt tussen de 559.000 en 624.000 euro. Deze waarde is 66.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Bonkelaar. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Bonkelaar 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.