In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Veldsingel 77 Malden is

€ 577.000 - 671.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Veldsingel 77 6581 TD Malden

101m²

333m²

4

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 27 oktober 2025

Vraagprijs

€ 495.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Veldsingel in Malden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Veldsingel 77 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 333 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Veldsingel 77 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Heumen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Malden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceeloppervlakte 333 m2
  • Inhoud 436 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veldsingel 77 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 577.000 – 671.000
Woningwaarde
+12.64%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16730
Hypotheeksom € 624000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heumen

OZB € 718,- / jaar
Afvalheffing € 157,- / jaar
Rioolheffing € 160,- / jaar
Totaal per jaar € 1035,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Veldsingel 77

De WOZ-waarde van Veldsingel 77 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldsingel en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Veldsingel 77.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 508.797
  • Woningwaarde jaartrend +7.63%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Mook Molenhoek 2.04km - Treinstation
Nijmegen Heyendaal 5.47km - Treinstation
Cuijk 5.77km - Treinstation
Scholen
De Vuurvogel 0.16km - School
De Regenboogschool 0.2km - School
Basisschool De Grote Lier 1.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Veldsingel 77 6581 TD Malden

101m²

333m²

4

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veldsingel 77 in Malden ligt tussen de 577.000 en 671.000 euro. Deze waarde is 60.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldsingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Veldsingel 77? Bekijk het complete waarderapport.