In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Het Halster 37 Malden is

€ 930.000 - 1.080.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 61.000 meer

Het Halster 37 6581 JK Malden

205m²

379m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Het Halster in Malden ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Het Halster 37 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 379 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Het Halster. Als we naar het perceel kijken is dit 41.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Het Halster 37 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Heumen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Malden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 205 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 379 m2
  • Inhoud 665 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Het Halster 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 930.000 – 1.080.000
Woningwaarde
+8.88%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24350
Hypotheeksom € 1005000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heumen

OZB € 1069,- / jaar
Afvalheffing € 157,- / jaar
Rioolheffing € 160,- / jaar
Totaal per jaar € 1386,-
Geschatte belasting € 116 /mnd
WOZ Het Halster 37

De WOZ-waarde van Het Halster 37 is 760.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 93.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Halster en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Het Halster 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 503.217
  • Woningwaarde jaartrend +6.98%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Mook Molenhoek 3.14km - Treinstation
Cuijk 5.85km - Treinstation
Nijmegen Heyendaal 6.1km - Treinstation
Scholen
De Tovercirkel 0.25km - School
R.K. Basisschool De Komeet 0.68km - School
De Regenboogschool 1.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Het Halster 37 6581 JK Malden

205m²

379m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Het Halster 37 in Malden ligt tussen de 930.000 en 1.080.000 euro. Deze waarde is 78.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Het Halster. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Het Halster 37? Bekijk het complete waarderapport.