Gelegen aan de Proefsteen in Malden ligt deze vrijstaande en riante villa. Proefsteen 39 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 268 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 677 m². De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Proefsteen 39 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Heumen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Malden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.