Gelegen aan de Broeksingel in Malden ligt dit karakteristieke appartement. Broeksingel 45 heeft een woonoppervlakte van 46 m². De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Broeksingel 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Heumen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Malden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.