Rijksweg 55, Malden
232 m²
5000 m² perceel
7 kamers
€ 1.150.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Rijksweg 189-C 6581 EK Malden
€ 975.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 989.000 -
1.154.000
Wonen
347 m2
Perceel
1.495 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verrassend ruime vrijstaande woning op een royaal perceel met carport en berging.
Het royale perceel heeft diverse terrassen en een achtertuin met veel privacy. De woning, gebouwd in 1993, is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B.
Deze zeer degelijk gebouwde woning is te bereiken via een oprijlaan met poort. De totale woonoppervlakte is 347 m2. Het perceeloppervlak is maar liefst 1.495 m2. Er zijn goede voorzieningen in Malden met op korte afstand het winkelcentrum met een divers aanbod van winkels. Daarnaast zijn er diverse scholen en is er een uitstekend openbaar vervoerverbinding. Op fietsafstand is de universiteit en de ziekenhuizen in Nijmegen te bereiken. Voor de echte natuurliefhebbers zijn er in de directe omgeving veel wandelmogelijkheden in de uitgestrekte bossen.
Indeling: Entree, voorportaal met garderobe en meterkast. De centrale hal met vide gelegen in het hart van de woning biedt toegang tot bijna alle vertrekken. Vanuit deze hal met toilet is aan de rechterzijde van de woning de slaapkamer met kastenwand en eigen badkamer te bereiken. Deze slaapkamer grenst aan de achtertuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Weer terug in de hal is de zeer ruime woonkamer met uitbouw en gashaard. De woonkamer is, net als diverse overige ruimten op de begane grond, voorzien van veel openslaande deuren naar de tuin. Via zowel de hal als de woonkamer is de halfopen keuken met inbouwapparatuur te bereiken. Vanuit de keuken is aan de voorzijde van de woning een extra woonkamer/eetkamer gerealiseerd in 2001 met veel raampartijen en een volledig benutte hoogte. In de naastgelegen bijkeuken is de wasruimte, een spoelbak en een afzuigkap.
Eerste verdieping: zeer ruime overloop met balkon, 3 slaapkamers met diverse inbouwkasten (18, 15 en 9 m2), tussenportaal met toilet en toegang naar de badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel met 2 wastafels.
Souterrain: het souterrain is vanuit de centrale hal bereikbaar en biedt vele mogelijkheden doordat het volledige woonhuis is onderkelderd. Het souterrain is verdeeld in een biljartruimte met bar, een werkkamer (33 m2), extra keuken van circa 20 m2 (eenvoudig) , berg en- opslagruimten en de technische ruimte.
Algemeen:
- De woning is op de begane grond grotendeels voorzien van plavuizen (natuursteen).
- Rondom zijn luiken welke vanuit de binnenzijde mechanisch kunnen worden bediend.
- De goten en hemelwaterafvoeren zijn in koper uitgevoerd.
- De verwarming geschiedt deels middels luchtbehandeling (koelen en verwarmen).
- De woonkamer, keuken en uitbouw aan de voorzijde zijn voorzien van vloerverwarming. De kelder is eveneens grotendeels voorzien van vloerverwarming.
- Uitbouw voorzijde is voorzien van triple beglazing en akoestisch plafond.
- De tuin is voorzien van een sproei installatie.
Bijzonderheden:
- In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- De kadastrale oppervlakte kan mogelijk iets afwijken van de feitelijke situatie. De feitelijke afscheiding is leidend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 989.000 - 1.154.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 347 m2
- Perceeloppervlakte 1495 m2
- Inhoud 1308 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 420m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijksweg 189-C in Malden
We kunnen er naast zitten voor Rijksweg 189-C. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.495 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 989.000 -
1.154.000
+5.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 975.000
€ 2.810/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijksweg 189-C in Malden ligt tussen de 989.000 en 1.154.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 975.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksweg 189-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dorpstraat 30
Heumen
67%
248 m²
-99 m²
1022 m²
-473 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijksweg 189-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
18-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
52,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heumen
Geschatte belasting
€ 110,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heumen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijksweg 189-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heumen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijksweg 189-C is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,83 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,36 km |
| Snelweg afrit | 2,15 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 482.885
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijksweg 189-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksweg 189-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksweg 189-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rijksweg 189-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus