6581 DZ Malden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de De Zoom in Malden ligt deze karakteristieke en grote villa. De Zoom 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.127 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Zoom. Als we naar het perceel kijken is dit 22% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
De Zoom 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Heumen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Malden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Zoom 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heumen
De WOZ-waarde van De Zoom 2 is 1.100.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Zoom 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Zoom 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
Windvleugel 33
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 969.000
Merellaan 13
219 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.000.000
De Zoom 3
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 960.000
Steenacker 9
220 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 965.000
Vogelenzang 13
168 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Merellaan 5
222 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Vinkenlaan 13
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Dorpstraat 37
197 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 580.000
Rijksweg 133
252 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 645.000
Benedenschap 6
173 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Malden schatten we de waarde van De Zoom 2 nu tussen € 1.312.000 en € 1.525.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Zoom 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
